近頃では、新築を購入するよりも、中古物件を購入して、自分たちでリノベーションすることが増えています。
その理由としては、やはり新築はかなりの金額になることや、諸経費なども結構な額が掛かり、また、固定資産税も高くなってしまうので、出来るだけ出費を抑えたいという気持ちもあるためのようです。
最近の中古物件は、年数も浅く、建物も耐震構造であったり、浴室乾燥機や食器洗浄機、床下暖房などもついているものもあり、新築で購入した場合には、三千万から四千万ほどの金額の物件が、中古ですと二千万ほどになるケースもあるようです。
ただ、中古物件では、前の住人がヘビースモーカーであったり、住み方によりますが、かなり汚れている場合もあります。
そのような時には、自分たちでリフォームして、綺麗にしてから住むことが多いようです。
勿論、そのまま住むことも可能なものもありますが、ほとんどの中古物件では、何らかの手直しが必要となるようです。
比較的安く購入出来ることや、設備も良いものが揃っている中古物件ですが、このようなデメリットもあり、もし、シロアリなどがいた場合や、建物自身が古くなった時には、建て直しが必要となりますので、注意して購入しなくてはいけません。
やはり一番安心なのは、あくまでもマンション限定にはなってしまいますが、
こちらのサイトなどでリノベーション前提の限定物件を購入することです。最近リノベーション物件は脚光を浴びています。特に若い人たちに人気です。
理由は色々ありますが、やはりその大きな部分は、安いというのはあると思います。
リノベーションの対象になる物件は確かに古くはありますが、当時かなり頑丈に作られた建物であったりしますので耐久性はまだまだ大丈夫なものも多いです。
それにどうせなら自分好みの家にという個人の嗜好範囲が広がったというのもあるでしょう。
